Hiša - KMETI - 2.575.000 EUR

Na oddaljenosti 3 km od mesta prodamo stanovanjsko poslovni objekt z velikim potencialom za kategoriziran hotel/motel. Z nakupom tega kompleksa ne pridobite samo gradbenih objektov, temveč tudi že dobro uveljavljeno uspešno podjetje. Nepremičnina je sestavljena iz 2 ločenih stavb, v skupni izmeri 664 m2 na parceli 2200 m2. Kompleks je poslovno zelo dobro urejen, trenutno v funkciji gostinskega objekta z odličnim bivalnim in turističnim dobičkom. Pritličje enega izmed objektov je gostinsko, velikosti 260 m2, s kapaciteto 100 sedežev + 100 na terasi, zgoraj pa je stanovanjski del 160 m2 z možnostjo preureditve v turistične namestitvene enote. Samostojni dodatni objekt na vrtu je že organiziran s 6 sobami s kopalnico, vsaka velikosti od 35 m2 do 40 m2 in skupne kapacitete 17 - 20 ležišč. Vse enote, tako stanovanjske kot turistične in gostinske, so ogrevane s centralno kurjavo z ločenim etažnim vodenjem in hlajene s klimatskimi napravami. Vsak objekt ima tudi svoj priključek za elektriko in vodo, kar v veliki meri omogoča bodočemu lastniku, da se po lastnih željah in interesih »poigra« s funkcijami celotnega kompleksa. Velik vrt v izmeri 1800 m2 nudi parkirna mesta za cca 25 vozil in možnost izgradnje bazena s spremljajočimi objekti, prostorom za sončenje, zunanjo kuhinjo z jedilnico itd. Objekti so v odličnem stanju in pripravljeni za uporabo za sedanji namen. A če bi imel bodoči lastnik svojo vizijo, lahko z manjšim vložkom celoten kompleks preuredi v svoj interes. Lokacijska prednost te nepremičnine je bližina meje in Istrskega ipsilona (oddaljenost 10 km od slovenske meje), bližina mesta in morja (3-5 km). Velikost kompleksa in pripravljena baza prostorov pa zaradi trenutne namembnosti omogoča bodočemu lastniku, da z malo domišljije in vložkov to nepremičnino prilagodi svojim interesom in ustvari ekstra luksuzno poslovno ali stanovanjsko nepremičnino po svoji meri. lastne želje. Pokličite nas z zaupanjem! Agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, objavljenimi na spletni strani www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

ID: 967987