Hiša - UMAG - 1.100.000 EUR

Istra, Umag, okolica Vila 1 Prodamo čudovito vilo v mediteranskem stilu, ki je del manjše rezidence, sestavljene iz 10 vil, zgrajenih leta 2019. Vila se nahaja na odlični lokaciji, le 800 metrov od morja, 5 km od centra Umaga in 9 km od izvoza z avtoceste ter le 300 metrov od teniškega in golf igrišča. Nepremičnina ima 223 m2 bivalne površine in 136 m2 terase, se nahaja na zemljišču 669 m2 in se razprostira v 2 etažah. Pritličje vile obsega predsobo, prostorno dnevno sobo, sodobno opremljeno kuhinjo z odprto jedilnico in spalnico z lastno kopalnico. Iz dnevne sobe je direkten dostop do pokrite terase z dostopom do 26 m2 velikega bazena, sončne ploščadi okrašene z mediteranskimi rastlinami in prostorne letne kuhinje z lastno shrambo in WC-jem. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer so 3 spalnice z lastnimi kopalnicami in dostopom do prostorne pokrite terase s čudovitim pogledom na čudovito istrsko pokrajino, obdano z oljčnimi nasadi. Vila je opremljena z vrhunsko kuhinjo Miele, klimatsko napravo v vsakem prostoru posebej in talnim gretjem. Na razdalji 300 m se nahaja resort z največjim infinity bazenom v Evropi in wellness centrom, lastnikom teh čudovitih vil pa je kot dodaten bonus na voljo uporaba omenjenih objektov. V neposredni bližini nepremičnine, le nekaj minut lahkega sprehoda, se nahaja igrišče za golf z 18 luknjami, promenada, kolesarska steza, kvalitetne restavracije, vinoteke, trgovine in razni drugi turistični objekti. Slovenska meja je oddaljena le nekaj minut vožnje, središče Umaga pa 7 minut vožnje. Glede na privlačno lokacijo te edinstvene nepremičnine in bližino vseh bistvenih dobrin je nepremičnina idealna tako za počitnice in bivanje kot tudi za najem v turistične namene. Značilnosti vile: - Ogrevan bazen 26 m2 - Letna kuhinja s kaminom - Talno ogrevanje - Klima - Električne žaluzije - Alarmni sistem - Ograjena parcela - Blizu morja - V bližini golf centra Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali prodajne pogodbe. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni ID KODA AGENCIJE: 1131

ID: 1071692