Hiša - UMAG - 519.000 EUR

Umag in njegova okolica na severozahodu istrskega polotoka izžarevata poseben čar sredozemskega mesta, na območju, kjer morje in kopno ponujata obilo možnosti za avanturo, športna doživetja in bogastvo tradicije. Rodovitna istrska zemlja in dobrote, kristalno čisto morje, blago sredozemsko podnebje in bližina hribovite notranjosti Istre s kolesarskimi in pohodniškimi potmi - naredijo Umag in njegovo okolico idealno destinacijo skozi vse leto - za aktivne počitnice, izletnike in prebivalce. Kaiser Immobilien predstavlja samostojno hišo s 4 stanovanji, garažo in velikim urejenim vrtom, v neposredni bližini Umaga. Hiša se nahaja le 1500 m od morja. Njegova površina je 277 m2 in se razteza v 2 etažah. Parcela, na kateri je zgrajena hiša, je velika 1315 m2, površina vrta pa je impresivnih 1066 m2. Spodnja etaža je sestavljena iz 2 ločenih stanovanj. Prvi apartma ima dve spalnici, kuhinjo in dnevno sobo, kopalnico, wc in teraso. Drugo stanovanje je garsonjera s kuhinjo, shrambo in kopalnico. V pritličju je tudi garaža, kurilnica ter številni shrambni in drugi prostori, ki se uporabljajo v sklopu hiše. V zgornjem nadstropju sta 2 stanovanja. Prvo stanovanje obsega 2 spalnici, dnevno sobo in kuhinjo, kopalnico, WC in veliko pokrito teraso. Drugo stanovanje je manjše in ima eno spalnico, dnevno sobo s kuhinjo in kopalnico. Hiša ima centralno ogrevanje na kurilno olje, v vseh stanovanjih pa klimatske naprave. Pred 4 leti je bila izdelana nova toplotna fasada v debelini 10cm, vgrajeno novo PVC energijsko stavbno pohištvo. Hiša je bila zgrajena leta 1978, vendar je lepo vzdrževana in kvalitetno grajena ter kot taka vseljiva in pripravljena za uporabo. Hiša je obdana z lepo negovanim vrtom, v katerega je bilo vloženega veliko ljubezni - zelena oaza za sprostitev vaših gostov ali vas. Ponuja možnost parkiranja večjega števila vozil: 6 parkirnih mest, nekaj pokritih, eno parkirno mesto pa je zagotovljeno v veliki garaži. Izjemno funkcionalna nepremičnina, ki že v sedanji obliki omogoča veliko število shrambnih ali dodatnih prostorov v hiši ter vrt v sklopu dvorišča. It is surrounded by 1066 m2 of building land, which means that more residential buildings or other facilities such as a swimming pool or other facilities for the purpose of providing services to guests or for the owner's residence can be built on part of the plot... This property is ready to move in and use, but it also has the potential for renovation into a modern family house with apartments or some other function given its size, but also the impressive size of the garden, which is a rarity on the market. Oddaljenost: Letališče Pulj - 80 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj - 520 km Praga - 850 km Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV. Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije o tej in ostalih nepremičninah v ponudbi smo vam na voljo. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1152465